7月21日，太原、廈門兩地均有保障性住房項(xiàng)目正式面向符合條件的群體開放申請(qǐng)。
據(jù)黃河新聞網(wǎng)，17日上午《太原市配售型保障性住房申購(gòu)、配售及封閉管理實(shí)施細(xì)則（試行）》已在太原市房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站和微信公眾號(hào)公布，細(xì)則中明確了申購(gòu)條件、規(guī)范資格認(rèn)定、配售程序流程，并對(duì)售后封閉管理、監(jiān)督管理工作進(jìn)行了明確。太原市房產(chǎn)管理局于7月21日9時(shí)-7月31日9時(shí)，正式開通線上線下申請(qǐng)受理渠道。
太原市房產(chǎn)管理局表示，太原市的配售型保障性住房，由專門成立獨(dú)立運(yùn)作的市屬專業(yè)化機(jī)構(gòu)——太原市保障房公司實(shí)施。配售價(jià)格按照基本覆蓋劃撥土地、建安等成本和不高于5%的合理利潤(rùn)測(cè)算確定。
在準(zhǔn)入條件方面，對(duì)保障對(duì)象實(shí)行分類別、分批次保障，總體的覆蓋范圍大致可分為“兩類三檔”，主要面向符合條件的工薪收入群體，非所有人可申購(gòu)。目的是從解決住房最困難群體入手，再逐步擴(kuò)大到整個(gè)工薪收入群體。
購(gòu)買此類房源辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿五年的，原則上不得申請(qǐng)封閉流轉(zhuǎn)或回購(gòu)。滿五年如確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向市保障房公司提出申請(qǐng)，經(jīng)審核后可封閉流轉(zhuǎn)或回購(gòu)。
首批項(xiàng)目包括“錦繡長(zhǎng)風(fēng)”和“錦繡汾東”：“錦繡長(zhǎng)風(fēng)”項(xiàng)目位于迎澤區(qū)長(zhǎng)風(fēng)街與東中環(huán)交叉口東南側(cè)，規(guī)劃建設(shè)12棟住宅，共1427套，目前主體結(jié)構(gòu)封頂。“錦繡汾東”項(xiàng)目位于小店區(qū)人民南路中段東側(cè)，規(guī)劃建設(shè)21棟住宅，共2520套，目前主體結(jié)構(gòu)已施工至5層。
據(jù)房產(chǎn)平臺(tái)顯示，上述項(xiàng)目附近的商品房，均價(jià)大部分在一萬(wàn)元以上，二手房最低也在7000元/平以上；保障房的銷售均價(jià)在4000元～5500 元 /平（含裝修），較市場(chǎng)價(jià)低四五成。
7月21日，廈門市新一批保障性商品房也啟動(dòng)了意向登記。
據(jù)廈門日?qǐng)?bào)，廈門市今年第一批保障性商品房（社會(huì)批次）配售方案公布，共3500套保障性商品房，面向符合條件的本市無(wú)住房家庭配售，7月21日啟動(dòng)第一階段意向登記，8月6日公開搖號(hào)。
本批次配售房源分別位于海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)，其中二房型1031套，三房型2469套，均為現(xiàn)房。本批次采用批次分配與常態(tài)化配售結(jié)合的模式，在按批次分配后，仍有剩余可選房源，將啟動(dòng)常態(tài)化配售。
廈門的保障性商品房?jī)r(jià)格，較正常商品房也有一定折扣。例如，海滄區(qū)的新陽(yáng)居住區(qū)三期銷售均價(jià)約11699元/平方米，周邊新房均價(jià)超兩萬(wàn)。
今年以來(lái)，多地各類保障房項(xiàng)目加速推進(jìn)，旨在解決工薪收入群體及住房困難家庭的居住問(wèn)題。
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